Срочный выкуп долей в квартирах и домах

Предлагаем выкупить квартиру с прописанными в ней жильцами и самостоятельно выписать их. Так поступают, когда жильцы не хотят выписываться сами, пока вы остаетесь собственником. Если другие жильцы заявляют об имущественных притязаниях, но имеют юридически слабую позицию, они будут давить на вас психологически. В этом случае можно быстро продать квартиру в скупку и перепоручить юридические формальности посторонним людям.

Компания предложит сумму на 5-7% меньше, чем продавец мог бы выручить при самостоятельной сделке. Зато не нужно ждать, показывать объект покупателям, платить агентству недвижимости и за рекламу. Обычно, если собственник хочет продать квартиру быстрее, цену приходится снижать на 10-15%. Для коммерческой недвижимости не всегда помогает даже большая скидка. Приходится искать покупателя месяцами. Продавец дополнительно экономит, потому что оформление сделки в государственных органах делается за счет скупщика.

Да, компания выкупает долю в квартире или в других объектах недвижимости (например, долю предприятия в коммерческих объектах). Если продавец не хочет сообщать другим собственникам о продаже доли, можем взять переговоры на себя. Например, подпишем предварительное соглашение о купле-продаже и дадим аванс. Продать долю возможно без просмотра, с обременениями и долгами. Сотрудники выкупа сами соберут недостающие документы. Гарантируем законность сделки, прозрачность и безопасность расчетов. Срочный выкуп делается за один-два дня. Если необходимо, поможем выделить долю в квартире и выкупить ее у вас. О сроках выполнения такой услуги узнавайте у менеджера.

Да, это возможно. Такой выкуп называется переуступкой прав на недвижимость. Перед выкупом юристы компании проанализируют ситуацию. Отказываем в редких случаях. Например, если застройщик недобросовестный, и не собирается заканчивать строительство в обозримом будущем. Покупка прав на квартиру в строящемся доме — это выгодное вложение, и агенты по выкупу с удовольствием проведут такую сделку.

Для недвижимости «полная стоимость» — относительное понятие. Когда собственник хочет быстро продать квартиру, приходится снижать цену. Если нужно привести в порядок документы, уходит много времени и денег в государственных инстанциях, и за этот срок можно упустить хорошего клиента. Многие владельцы не умеют показывать квартиры потенциальным клиентам и торговаться с ними. Цена квартиры может упасть из-за изменения экономической ситуации. Чем дольше продается квартира, тем больше факторов может вмешаться и принести убытки. Продавая самостоятельно, владельцы получили бы меньшую сумму, чем предлагает «Выкуп всего».

Обычно владельцы коммерческих помещений сталкиваются с проблемой меньшей ликвидности. То есть они дольше ищут клиентов и вынуждены понижать цену. Наша компания поможет быстрее получить деньги за любое помещение. У нас есть база клиентов, которым можно предложить объект в ближайшее время, например, на правах аренды. «Выкуп всего» готов заплатить 90-95% от средней стоимости нежилого помещения.